3月11日下午，为营造市场化、法治化、国际化的最佳营商环境，更大程度激发市场活力，持续擦亮秀洲营商环境最优区“金名片”，nba直播吧,nba直播住建局召开2023年度nba直播吧,nba直播建筑施工领域安全生产、市场行为工作部署会暨建设领域十大整治提升行动动员会，对全区建设领域十大整治提升行动进行了部署。
本次十大整治提升行动涵盖工程勘察设计领域、建筑市场领域、房屋建筑和市政基础设施工程招标投标领域、建筑施工领域、质量安全、房地产开发经营领域、房地产中介领域、物业服务领域、园林绿化领域、城镇燃气和农村生活污水治理。根据部署，nba直播吧,nba直播将聚焦nba直播吧,nba直播住房城乡建设领域突出问题，严格开展全程式监管、清单式排查、亲清式服务、靶向式发力，强化重点领域问题排摸和源头治理，依法规范行业秩序，严肃查处违法违规行为，进而打造风清气正的营商环境。
提升工程质量安全本质水平
开展建筑市场领域专项行动
建筑市场领域专项行动是十大整治提升行动的重点之一。该专项行动旨在进一步规范nba直播吧,nba直播建筑市场秩序，强化对建筑市场违法违规行为打击力度，坚决整治行业乱象，落实建设单位首要责任及相关参建单位主体责任，提升工程质量安全本质水平，促进nba直播吧,nba直播建筑业高质量发展。
本次专项行动范围为nba直播吧,nba直播在建的房屋建筑和市政基础设施工程项目。整治重点为建设单位未批先建、违法发包、肢解发包、应招标未招标等行为，以及不按规定提供工程款支付担保、拖欠工程款等行为；施工单位转包、违法分包、挂靠承包、出借资质、无资质或超资质承揽业务等行为，总包单位、分包单位管理人员到岗履职不到位等问题，项目实名制考勤系统未建设、未联网、未实时更新、未接入市级实名制考勤管理平台等问题，项目工资专用账户、总包代发工资等保障农民工工资支付制度落实不到位等问题；监理单位转包、分包、挂靠承包等行为，管理人员到岗履职不到位等问题。
整治中，区住建局将严格督促各单位开展自查整改，督促各房屋市政工程在建项目的建设单位严格落实工程质量首要责任，依法依规采取有效措施规范工程的发承包行为，并会同施工总承包单位、监理单位、专业承包单位、劳务作业单位等参建单位做好自查工作。对自查中发现涉嫌违法违规行为，各单位及时开展整改。
在企业自查的基础上，区住建局将按照检查内容对辖区内项目进行全覆盖检查，对排查中发现的问题，逐一建立台账；对发现的违法行为，及时移交综合行政执法局立案查处；对发现的违规问题，综合运用信用评价、典型问题通报、取消评优评先等行业管理措施。区住建局将坚持源头治理和铁腕治理相结合，使专项行动取得实效。
市建设局每季度将对各地项目开展一轮督导检查，对突出问题和典型案例进行通报，对违法行为移交（处罚）一批、对违规问题行业管理一批，采取高压态势，切实遏制建筑市场违法违规行为。
通过本次专项行动，nba直播吧,nba直播将通过严厉查处不履行法定建设程序、无证施工等问题，坚决整治违法发包、转包、违法分包、挂靠及主要管理人员履职不到位等问题，规范全区建筑市场秩序，优化建筑市场环境，提升建筑市场监管效能。
促进房地产市场平稳健康发展
开展房地产领域专项行动
房地产开发经营领域专项行动是本次十大整治提升行动的另一重点。根据整治方案，nba直播吧,nba直播将进一步强化房地产领域开发企业销售监督管理，努力净化市场环境，切实维护群众合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。
该专项行动整治范围包括全区房地产开发企业。整治重点内容为企业在房地产开发中未取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营，未按房屋买卖合同约定如期交付，将未经验收的房屋交付使用，将验收不合格的房屋交付使用，在商品住宅交付使用时不按照规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等行为。另外，还包括企业在房屋销售中未经许可擅自预售商品房，捂盘惜售或者变相囤积房源，未按要求做好合同签订过程录音录像，在未解除商品房买卖合同前将商品房再行销售给他人，不按规定使用商品房预售款项，未按照批准的预售方案进行销售，唆使、协助购房人伪造社保、纳税、婚姻、户籍等证明规避限购限贷等房地产调控政策，限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款或者按揭贷款等行为。
整治将要求全区房地产开发企业做好自查自纠工作，且在自查整改工作结束后，认真总结检查中发现的主要问题及典型案例等内容。nba直播吧,nba直播将多部门联合对房地产开发企业开展明查暗访工作，特别是对群众反映强烈的一些问题、乱象以及风险化解工作进行重点检查，对检查中发现的违法问题线索及时跟踪处置，依法打击扰乱房地产市场秩序的违法违规行为。对专项整治行动过程中较为典型的问题，nba直播吧,nba直播还将开展“回头看”检查，全力维护房地产市场良好秩序。
通过开展全区房地产开发经营领域专项行动，nba直播吧,nba直播将进一步落实相关规章制度与标准规范，防范房地产市场风险，全面规范房地产市场秩序。
切实维护业主的合法权益
开展物业服务领域专项行动
值得一提的是，为有效化解人民群众对物业服务领域急难愁盼问题，切实维护业主的合法权益，区住建局将开展物业服务领域专项行动，进一步加强物业领域事中事后监督管理，规范物业服务人行为，提高物业服务水平和质量。
根据部署，该专项行动将以全区范围内在管的物业服务项目的物业服务人为整治范围，重点对物业服务人未按照物业服务合同约定内容和标准提供服务，未按规定公告公示业主共有部分的经营与收益情况、维修资金使用情况、承接查验结果、物业服务等相关信息，擅自改变物业管理用房等小区内规划建设的公共建筑和共用设施用途等9项内容开展整治。
整治将采取自查整改、督查检查、回头看等形式开展，区住建局将督促各镇（街道）指导物业服务人按照专项整治内容进行自查自纠，各地行业部门结合平时信访投诉情况，对辖区内物业企业服务项目开展检查，并根据企业自查与行业部门检查情况，形成问题清单、整改任务清单、责任清单，及时整改，规范服务行为。
督查检查中，区住建局将采取“四不两直”的形式对各地专项整治开展情况开展督查，重点检查各物业服务人自查自纠阶段问题整改情况，各地查处反映物业服务人信访投诉突出问题情况，确保各镇（街道）整治实效。“回头看”中，区住建局将坚持问题导向，重点对“重点问题、重点企业、重点项目”的整改落实情况开展再检查，确保问题整改无遗漏。
通过开展物业领域专项行动，nba直播吧,nba直播将全力降低物业服务领域信访投诉量大，矛盾突出现状，解决当前物业管理工作的重点、热点和难点问题，推进相关规章制度与标准规范落实，进一步规范物业管理服务行为，维护业主与物业服务人合法权益，提升业主对物业管理服务的获得感、幸福感。